Maravilhosa e aconchegante casa/sobrado com excelente padrão construtivo, ambientes amplos, modernos e integrados, em um local muito valorizado, de grande procura, calmo e com pouco tráfego de veículos, projetada para o máximo de aproveitamento dos espaços, ventilação, iluminação e convivência integrada entre os residentes.

Possui design imponente, espaços amplos, confortáveis e acolhedores. Localiza-se em ponto privilegiado junto ao Bairro Soares, cercada de outras casas também de alto padrão, grande valorização imobiliária e que certamente te entregará uma excelente experiência de vida, requinte, sofisticação e, principalmente, para que a experiência de morar aqui seja intensa, especial, memorável e exclusiva em cada detalhe.

Possui as seguintes característica:

Pavimento superior:

3 espaçosos dormitórios, sendo 1 suíte com área úmida separada e 1 deles com lareira e possibilidade de ser utilizado como escritórios e/ou sala;

3 splits, sendo 1 em cada dormitório;

Aquecimento solar para todas as torneiras/água quente, inclusive a do tanque;

Banheiros social;

2 caixas d’agua, sendo 1 com 1.000 litros e outra de 500 litros, mais um boiler de 600 litros;

Pavimento térreo:

Hall de entrada;

Sala de recepção;

Ampla e aconchegante sala de estar, com lareira e integrada com a sala de jantar;

As salas possuem som ambiente no teto;

Split Cassete entre as salas;

A sala de estar e jantar são integradas com a cozinha e com churrasqueira;

Sala de estar com acesso a um encantador pátio com pergolado e totalmente arborizado e florido e harmonizando perfeitamente o ambiente, trazendo, leveza e o equilíbrio ideal entre estética, funcionalidade e conforto;

Cozinha com móveis sob medida;

O espaço gourmet também é integrado neste espaço é um show à parte, pois conecta-se harmoniosamente entre os espaços, com amplas aberturas em alumínio, churrasqueira, fogão campeiro. Possui pergolado, decoração em sintonia com o ambiente, excelente posição solar e iluminação natural que enaltecem o imóvel, valorizam cada detalhe, dando sofisticação e transforma o ambiente em uma atmosfera perfeita para receber quem realmente importa e muita sensação de leveza;

Espaço zen/pátio externo;

Ampla lavanderia e banheiro privativo e podendo ser utilizado como dependência de empregada;

A piscina contempla um cenário entre a natureza e uma visão completa da casa como um todo da parte externa, deixando um visual aconchegante, tranquilo e momentos únicos para relaxar e integrado a um amplo quiosque;

Quiosque completo e de frente para a piscina;

Piscina;

Depósito amplo junto ao quiosque;

Garagem coberta para 2 automóveis lado a lado e mais espaço aberto para outros externamente;

Pátio e área externa arborizados e em sintonia com o ambiente.

Terreno de esquinas com metragens de 13,20 metros de frente por 44 metros de frente a fundos.

Para saber todos os detalhes sobre o imóvel, formas de negociação e/ou agendar visita, entre em contato comigo via telefonema ou WhatsApp nº 51 99827-1373.