IMPERDÍVEL OPORTUNIDADADE PARA INVESTIDOR!!

Alto Potencial de Renda!!!

RENDA MENSAL ESTIMADA DE R$ 12.000,00

Sobrado: R$ 4.000,00

Sala comercial: R$ 8.000,00

Possibilidade de expansão: garagens e terreno com espaço para futuras construções.

Detalhes do Imóvel:

Sobrado:

Área total: 320,00m² de construção + 80m² de garagem com cobertura, anexo ao sobrado e 60m² garagem com cobertura nos fundos;

Recém reformado.

Térreo:

1 sala comercial com banheiro;

2 apartamentos de 1 dormitório, banheiro e sala/cozinha conjugada;

Piso superior:

2 apartamentos com entradas individuais:

1 apartamento de frente com sacada, 1 dormitório c/ sala e cozinha integradas;

1 apartamento de fundos com 1 suíte, 1 dormitório, sala/cozinha integrada e lavanderia;

1 banheiro social;

Luz individualizada;

Sala Comercial:

Área total: 119,79m² + 98m² garagem com cobertura, anexo a sala comercial

Construída em 2023

Aluguel: R$ 8.000,00

Este prédio comercial e residencial na Rua Gabriel Almeida é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno financeiro rápido e seguro. A localização privilegiada, a alta procura por moradia e comércio na região.

As características do imóvel garantem um investimento sólido e com grande potencial de valorização.

Outras Vantagens:

Prédio totalmente privativo: segurança e tranquilidade para os inquilinos;

Garagens: comodidade para os moradores e clientes da sala comercial;

Terreno com espaço para futuras ampliações: potencial para aumentar o valor do investimento.

Não perca tempo, contate-nos e garanta este imperdível investimento e desfrutar de todas as benesses que este imóvel pode te oferecer.