10 Vantagens de ter o Imóvel Próprio

01 - É um patrimônio pessoal

02 - É um investimento seguro

03 - É segurança e estabilidade

04 - É uma conta previsível

05 - É não ficar refém do mercado

06 - É um gasto a menos

07 - É valorização que se diz

08 - É aumento do patrimônio

09 - É manter tudo do seu jeito

10 - É ter mais liberdade

01 - É um patrimônio pessoal

Parece que um imóvel alugado, por mais que decorado à sua maneira, nunca vai ser verdadeiramente seu, porque existem elementos nele que não podem ser modificados. Nem sempre você quer gastar com pequenas reformas porque pode ser que no próximo ano você nem esteja mais morando no mesmo lugar, e isso faz todo sentido.

Uma casa própria te dá liberdade para fazer o que você quiser, desde questões estruturais de alterações na planta até em itens de decoração e posicionamento de fiações e encanamentos. A melhor parte é que o seu dinheiro de reformas e consertos é convertido em um investimento, já que transformações no seu imóvel fazem com que ele seja mais valorizado.

02 - um investimento seguro

O mercado imobiliário é um nicho de investimentos considerado seguro. Ele é previsível, já que funciona em ciclos. Isso significa que há boas possibilidades de valorização e também uma boa liquidez, para caso você precise do dinheiro com urgência. De forma geral, um patrimônio físico como uma casa ou um apartamento é uma garantia de reserva financeira e um legado para a família.

Assim, você sai do patamar de gasto para o de investimento, já que é um dinheiro que de alguma forma retorna para você. Quando falamos em investimentos costumamos pensar em ações e bolsa de valores, mas investir em imóveis não necessariamente tem a ver isso, porque fala sobre a aquisição de um imóvel próprio com a intenção de obter lucro com ele.

Para obter de fato as vantagens da casa própria, a lucratividade desse tipo de investimento pode ser observada a longo prazo, por meio da revenda e do aluguel. Por isso a escolha da localização e do tipo de imóvel é tão importante. É preciso ter visão de futuro, porque optando pela unidade correta, você pode apostar na valorização daquela região e colher os frutos disso no futuro.

Uma balança onde de um lado há um relógio e do outro há dinheiro para representar que com o passar o tempo os bens imobiliários sofrem valorização que ao contrário de outros bens, os imóveis tendem a valorizar com o passar o tempo.

03 - É segurança e estabilidade

Não depender de contratos de locação, não precisar lidar com fiadores, imobiliárias e surpresas de proprietários que acabam com sua individualidade porque a todo momento interferem nas decisões do imóvel, tendo um lugar só seu você decide o que, como e quando fazer.

Invista com segurança sabendo que você estará montando um patrimônio e garantindo o futuro da família em um imóvel pensado para abrigar e fornecer a sensação de lar que você precisa para se sentir em casa.

04 - É uma conta previsível

Quando você opta por um financiamento imobiliário, já conhece as condições de entrada, prazo e juros da primeira à última parcela. Apesar de ter um comprometimento ?exato? com o aluguel, você sofre com reajustes periódicos, condomínio e IPTU, que aumentam todos os anos por conta da inflação.

A dica não é saber qual tipo de financiamento é o mais barato, e sim qual das modalidades é melhor para você. Eles se baseiam em taxas diferentes e podem possuir parcelas com valores variados, tudo para facilitar o pagamento e garantir que você vai conseguir comprar seu imóvel de forma saudável e sem comprometer muito da sua renda mensal.

Além disso, existem outras possibilidades de pagamento para esse fim além do crédito imobiliário, como o consórcio e também a utilização do FGTS como parte do pagamento do seu imóvel. Tudo para mostrar que às vezes com o mesmo valor de um aluguel, você consegue arcar mensalmente com as parcelas da sua casa própria e conquistar de uma vez esse sonho tão desejado.

05 - É não ficar refém do mercado

Mesmo que o locador opte por renovar o contrato, é muito provável que o aluguel passe por reajuste. O Índice Geral de Preços de Mercado (IGPM) é a base para o reajuste do aluguel e funciona como uma espécie de inflação do mercado imobiliário. Além do IGPM, fatores como a valorização imobiliária da região e outras situações provocadas pelo mercado podem surtir no acréscimo do aluguel. Todavia, se o comprador adquirir um imóvel por consórcio, por exemplo, o plano contratado no momento da assinatura permanecerá o mesmo até a quitação, sem juros e 100% parcelado.

06 - É um gasto a menos

Quando você se livra do aluguel, as economias pessoais e da família começam a ficar mais saudáveis, uma vez que elas deixam de serem usadas para essa finalidade e podem ser aplicadas em outras. Ou seja, quem opta pela compra da casa própria pode substituir um gasto mensal por um investimento seguro, o que valoriza muito suas finanças.

07 - É valorização que se diz

Considerando que o mercado imobiliário é bastante concorrido e está em constante processo de movimentação, quem compra a casa própria sempre tem a chance de ver o dinheiro investido valorizar. Com o passar do tempo e a crescente procura por moradias, é comum os preços dos imóveis aumentarem.

Pensando nessa lucratividade em longo prazo, em vez de alugar, quem opta por comprar a casa própria não só resolve o problema de ter onde morar como também tem a possibilidade de conseguir melhorar a própria condição financeira.

08 - É aumento do patrimônio

Uma das grandes preocupações das pessoas precavidas é conseguir formar um patrimônio consistente e que permita ter maior tranquilidade no futuro. As mesmas razões que vimos acima ? investimento seguro, valorização e liquidez ? e que fazem da casa própria um ótimo investimento, também favorecem a qualidade patrimonial de quem possui um imóvel.

09 - É manter tudo do seu jeito

Para transformar uma casa ou um apartamento em lar, o morador precisa ter a liberdade de deixá-lo com a sua cara. Ele pode conseguir isso personalizando o espaço: seja mudando a organização da cozinha, trocando azulejos do banheiro ou colocando uma porta nova. Quando se é o dono do imóvel, essa decisão cabe apenas a ele, mas, em casas alugadas, é preciso informar o locador e, é claro, contar com o seu consentimento, o que nem sempre é possível.

10 - É ter mais liberdade

Quem mora em um imóvel alugado precisa seguir as regras estabelecidas pelo proprietário, que normalmente limitam as possibilidades de reformas ou de outras mudanças que sejam necessárias para dar maior conforto à família. Dessa forma, em vez de o imóvel se adaptar à família, ocorre o contrário.

A completa liberdade para alterar o imóvel como deseja é uma das grandes vantagens de comprar a casa própria. Afinal, quem incorpora um imóvel ao patrimônio pessoal não precisa dar satisfações a ninguém se quiser fazer qualquer alteração na construção.