Você saberia diferenciar Stúdio, Flat, Loft, Kitnet/Quitinete, e JK?
Vamos lhe ajudar a saber mais sobre.
A característica mais marcante dessas opções de imóvel é
certamente o tamanho reduzido, se comparado a um imóvel com 3 ou 4 quartos.
STÚDIO
Os apartamentos do tipo Estúdio geralmente possuem todos os
cômodos integrados - com exceção do banheiro, claro, e às vezes o quarto
privativo - e costumam ter entre 25m² e 35m². A decoração em geral segue o
estilo mais contemporâneo. Os studios frequentemente estão localizados em zonas
com diversificada oferta de serviços, como lavanderia, mercados e lazer; sem
contar a mobilidade, que deve oferecer mais de uma opção de deslocamento.
FLAT
Diferentemente das outras opções, o flat, ou apart-hotel,
não tem como definição estrutural o tamanho. O que define um apartamento desse
tipo é a opção de serviços de hotelaria. Sendo assim, o principal atrativo de
um flat é a comodidade, pois são oferecidos serviços, como lavanderia, limpeza,
arrumação e, às vezes, até refeições, cobrados na taxa de condomínio .
Usualmente esse tipo de imóvel é alugado por profissionais liberais,
empresários, ou qualquer pessoa que não pretenda fixar moradia definitiva em
determinada cidade, ainda que ofereça opção de compra.
LOFT
O Loft é estruturalmente muito parecido com o studio.
Apartamentos desse tipo também costumam ter cômodos integrados, e a decoração
também segue a linha industrial com ar mais moderno. Entretanto, a principal
diferença entre eles é o tamanho: o loft costuma ter mais de 50m². Os lofts se
difundiram a partir das décadas de 1960 e 1970, quando galpões passaram a ser
utilizados como residência, fato que explica seu amplo espaço interno com
ausência de divisórias. Outra característica marcante do loft é que apartamentos
desse tipo possuem, em sua maioria, pé direito duplo, o que possibilita a
instalação de mezaninos.
KITNET/QUITINETE
Sem dúvida esse é o tipo de apartamento mais conhecido da
nossa lista. Os quitinetes, ou conjugados, são um tipo de imóvel muito popular
no Brasil, principalmente nas grandes cidades. Com área de até 50m², os
quitinetes possuem quarto, banheiro e sala e cozinha no estilo americano. Uma
marca desse tipo de imóvel é a cozinha pequena (kitchenette, em francês), que
pode inclusive ser dividida com uma área da lavanderia. Sua estrutura é muito
mais simples do que um estúdio ou loft, sendo ideal para quem não quer gastar
muito, como estudantes ou profissionais em início de carreira.
JK
Conhecer as opções disponíveis no mercado facilita sua vida na
hora de adequar as suas expectativas.